0+1
STÜDYOKompakt kullanım ve merkezi yaşam
Brüt-net m², mutfak düzeni, aidat, bina yaşı ve ulaşım avantajına bakın.
0+1 fiyatlarıALİ YILDIZ · AYYILDIZLAR GAYRİMENKUL & İNŞAAT
Konya'da Daire Fiyatını Oda Sayısından Fazlasıyla Karşılaştırın
0+1 stüdyodan 5+1 geniş daireye; rezidanstan müstakil eve kadar fiyatı oda sayısı + m² + bina yaşı + kat + site + mahalle birlikte belirler. Selçuklu, Meram ve Karatay’da aradığınız konut tipine doğrudan geçin.
0+11+12+13+14+15+1REZİDANS
ODA SAYISI VİTRİNİKonya Konut Fiyat Spektrumu
0+1Stüdyo · kompakt yaşam
1+1Eşyalı · yatırım · merkezi
2+1İlk ev · aile · sıfır daire
3+1Ara kat · site · otopark
4+1Geniş plan · ebeveyn alanı
5+1Dubleks · teras · geniş aile
0+1 → 5+1 · ODA SAYISINA GÖRE
Her oda sayısı farklı bir alıcı ihtiyacına cevap verir.
Fiyat karşılaştırmasını yalnız oda sayısına göre yapmayın. Brüt-net m², bina yaşı, kat, cephe, otopark, site ve mahalle farkını aynı konut tipinde karşılaştırın.
1+1
KOMPAKT DAİREEşyalı, yatırım veya ilk konut
Site, aidat, eşya durumu, kat, cephe ve kira kullanımına uygunluğu karşılaştırın.
1+1 fiyatları2+1
AİLE / İLK EVNet kullanım alanını öne alın
Sıfır daire, ara kat, otopark, balkon ve mahalle fiyat farkına bakın.
2+1 fiyatları3+1
GENİŞ AİLESite ve otopark farkını görün
Ara kat, kapalı otopark, ebeveyn banyo, balkon ve net m² karşılaştırması yapın.
3+1 fiyatları4+1
BÜYÜK DAİREPlan verimliliğini m² ile birlikte değerlendirin
Salon, ebeveyn alanı, giyinme, balkon, kat ve site standardına göre fiyatı okuyun.
4+1 fiyatları5+1
GENİŞ / DUBLEKSKat planı ve teras fiyatı değiştirir
Dubleks, teras, çatı katı, manzara, bina yaşı ve özel kullanım alanlarını kontrol edin.
5+1 fiyatlarıFİYAT LABORATUVARI · m² KARŞILAŞTIRMASI
İki daireyi toplam fiyatla değil, m² ve özellikleriyle yan yana koyun.
İlan fiyatını brüt veya net m²’ye bölmek karşılaştırma için başlangıç sağlar. Aynı m² fiyatında bile bina yaşı, kat, site, otopark, cephe ve mahalle farklı olabilir.
İLAN m² FİYATI HESABI
Toplam fiyat ÷ m²
Brüt m² fiyatı0 TL/m²
Net m² fiyatı0 TL/m²
Bu hesap yalnız ilan fiyatını alana böler. Piyasa değeri için aynı bölgedeki benzer konutların özellikleri ayrıca karşılaştırılmalıdır.
DAİRE DIŞINDA KONUT TİPLERİ
Rezidans, müstakil ev, köy evi ve bahçe evi aynı fiyat mantığıyla karşılaştırılmaz.
Her konut tipinde toplam fiyatın arkasında farklı kullanım giderleri, arsa payı, bina yaşı, bahçe, altyapı ve konum kriterleri bulunur.
Konya Rezidans Daire Fiyatları
Aidat, güvenlik, otopark, sosyal alan, yüksek kat ve bina yaşıyla birlikte fiyatı karşılaştırın.
Rezidans fiyatlarıKonya Müstakil Ev Fiyatları
Arsa alanı, bahçe, yapı yaşı, toplam kapalı alan, ısıtma ve ulaşım kriterlerine bakın.
Müstakil ev fiyatlarıKonya Köy Evleri Fiyatları
Yapı durumu, arsa-bahçe alanı, altyapı, yol, ısıtma ve merkeze erişimi birlikte değerlendirin.
Köy evi fiyatlarıKonya Bahçe Evleri Fiyatları
Arsa niteliği, yapı durumu, su-elektrik, yol, bahçe büyüklüğü ve kullanım amacını doğrulayın.
Bahçe evi fiyatlarıSELÇUKLU · MERAM · KARATAY
Konya daire fiyatlarını ilçe → mahalle → konut tipi sırasıyla daraltın.
İlçe ortalaması tek başına yeterli değildir. Aynı ilçede 1+1, 3+1, site içi, sıfır veya eski bina fiyatları mahalleye ve projeye göre ayrışabilir.
Selçuklu Daire Fiyatları
Yazır, Sancak, Beyhekim, Bosna Hersek, Kosova, Parsana, Sille ve diğer mahallelerde 1+1’den geniş aile dairelerine kadar karşılaştırın.
Selçuklu fiyatlarıMeram Daire Fiyatları
Alavardı, Köyceğiz, Havzan, Aşkan, Konevi, Gödene ve diğer mahallelerde daire, müstakil ve bahçeli konutları karşılaştırın.
Meram fiyatlarıKaratay Daire Fiyatları
Fetih, Akabe, Karaaslan, Tatlıcak, Hacıveyiszade, Fevziçakmak ve diğer mahallelerde sıfır ve ikinci el daireleri inceleyin.
Karatay fiyatlarıPOPÜLER KONUT ARAMALARI
Kullanıcıların aradığı daire özelliklerini fiyat karşılaştırmasına ekleyin.
“3+1” tek başına yeterli değildir. Sıfır bina, ara kat, site içi, kapalı otopark, eşyalı, dubleks ve yüksek kat gibi özellikleri arama niyetine ekleyin.
Sıfır DaireBina yaşı 0 · yeni proje
Ara KatKat konumu · ısı dengesi
Site İçiGüvenlik · sosyal alan · aidat
Kapalı OtoparkAraç erişimi · site standardı
Eşyalı 1+1Eşya durumu · yatırım kullanımı
DubleksKat planı · teras · merdiven
Yüksek KatManzara · asansör · cephe
Oturuma HazırTadilat ihtiyacı · masraf
ALİ YILDIZ · AYYILDIZLAR GAYRİMENKUL & İNŞAAT
Aradığınız daireyi oda sayısı, bölge ve bütçeyle netleştirin.
İlçe-mahalle, 0+1–5+1 oda tercihi, yaklaşık bütçe, minimum net m², bina yaşı ve site/otopark beklentinizi gönderin. Ali Yıldız ile doğrudan konut arama kriteri oluşturun.
Konya’da daire fiyatı araştırırken oda sayısını doğru bağlama oturtun
Daire fiyatı; oda sayısının yanında m², bina yaşı, kat, cephe, site, otopark, aidat, mahalle ve yapı standardıyla birlikte okunmalıdır. Aynı 3+1 etiketi çok farklı konutları kapsayabilir.
Konya 0+1 ve 1+1 daire fiyatlarında neye bakılır?
Kompakt dairelerde brüt-net alan farkı, mutfak düzeni, eşya durumu, bina yaşı, aidat ve ulaşım öne çıkar. Rezidans veya site içi 1+1 ile klasik apartmandaki 1+1 aynı gider yapısına sahip olmayabilir.
Konya 2+1 daire fiyatları nasıl karşılaştırılır?
Net salon ve oda ölçüleri, balkon, ara kat, otopark, asansör, bina yaşı ve mahalle farkını aynı tabloya koyun. Sıfır daire ile tadilat gerektiren ikinci el daireyi toplam maliyet açısından ayrı değerlendirin.
Konya 3+1 satılık daire aramasında hangi özellikler önemlidir?
3+1 aramalarında genişlik kadar plan verimliliği önemlidir. Kapalı otopark, site içi yaşam, ebeveyn banyo, balkon, ara kat ve net kullanım alanı fiyat karşılaştırmasına eklenmelidir.
Konya 4+1 ve 5+1 daire fiyatları neden çok değişebilir?
Büyük dairelerde toplam m² yanında ebeveyn alanı, giyinme odası, dubleks plan, teras, kat, manzara, site standardı ve bina yaşı fiyat farkını büyütebilir.
Konya rezidans daire fiyatlarında aidat neden önemli?
Rezidans fiyatını değerlendirirken satış fiyatına ek olarak aidat, güvenlik, otopark, sosyal alan, resepsiyon ve ortak hizmetleri de inceleyin. Aynı m² fiyatındaki iki konutun aylık kullanım maliyeti farklı olabilir.
Konya müstakil ev, köy evi ve bahçe evi fiyatları nasıl okunur?
Bu konutlarda yalnız kapalı alan değil; arsa-bahçe büyüklüğü, yapı yaşı, ulaşım, su-elektrik altyapısı, ısıtma ve tadilat ihtiyacı da toplam değeri etkiler.
Selçuklu, Meram ve Karatay daire fiyatları neden mahalle bazında incelenmeli?
İlçe içinde ulaşım, yeni yapı yoğunluğu, site stoku, ticaret, okul çevresi ve konut tipi değişebilir. Bu nedenle karşılaştırmayı ilçe → mahalle → oda sayısı → bina özellikleri sırasıyla daraltın.
Ali Yıldız ile daire arama görüşmesinde ne paylaşılır?
İlçe-mahalle, oda sayısı, bütçe, minimum net m², bina yaşı ve otopark/site beklentisi paylaşılır. Telefon ve WhatsApp: 0 545 565 87 41.
Konya daire fiyatları hakkında sık sorulanlar
Konya’da daire m² fiyatı nasıl hesaplanır?
İlan satış fiyatı brüt veya net alana bölünerek ilan m² fiyatı bulunabilir. Brüt ve net alan farklı olduğu için hangi m²’nin kullanıldığı açık olmalıdır.
1+1 ile 2+1 daireyi yalnız toplam fiyatla karşılaştırmak doğru mu?
Hayır. Net m², bina yaşı, kat, site, aidat, otopark ve mahalle farkı birlikte değerlendirilmelidir.
Sıfır daire her zaman daha pahalı mı?
Bu genelleme doğru değildir. Mahalle, proje, m², kat, cephe, malzeme ve piyasa koşulları fiyatı birlikte belirler.
Müstakil veya bahçe evi daireyle aynı şekilde karşılaştırılır mı?
Hayır. Arsa-bahçe alanı, yapı durumu, altyapı, ulaşım ve tadilat ihtiyacı ayrı kriterlerdir.